En Portugal el contrato de arrendamiento urbano es obligatorio por escrito. Protege tanto al inquilino como al propietario.
Debe indicar: renta mensual, fianza (máx 2 meses), duración, forma de pago, actualización anual.
Fianza máxima legal: 2 meses de renta. Guarda todos los recibos.
Original para cada parte + una copia extra.
OBLIGATORIO. Se hace online desde Portal das Finanças. Sin registro no puedes deducir renta en IRS.
Actualiza NIF, NISS, AIMA, SNS con la nueva dirección.
0€ el contrato. IMI del propietario. Impuesto de selo (0,5%).